新太自辦重劃區將成新化房市新戰場 | 台南公廁地圖
2020年7月17日—由台南在地建商與地方仕紳合力整建的新太重劃區,未來將會是新化區內的推...交通壅塞時間,強化台南地區交通運輸,並促進地方產業及觀光大大發展。
圖/新化果菜市場預計2020年底完工。
台南新化區臨近永康區與歸仁區,聯外道路有國道3號和台86線,距離台南高鐵站也只要20分鐘車程,雖然地處平地與山區的交界帶,但因房價夠親民,也能吸引周遭科學園區與其他區域的消費者,區域周來人數約莫8~10組上下。
|北外環道起點 促進地方產業發展台南都會區北外環道路(俗稱北外環),串聯南科到台南市核心區,新化作為第1期通車的路段,延伸至國道8號南科聯絡道,未來搭配北外環第2、4期新建工程完成後,可大幅減少台南舊市區往返高速公路交通壅塞時間,強化台南地區交通運輸,並促進地方產業及觀光大大發展。
新化區在過去1年的推案量並不多,近期由台南在地建商和地方居民籌備的“新太段-新太自辦重劃區”目前已整建完畢,區域內已有數筆建案醞釀中,預計將在2020下半年公開。
|重劃區首發透天案 週來人約10組巨展開發建設推出的「賦居2」[1]規劃透天住家共5戶,開價1538萬,作為區域內第一筆公開的案子,「賦居2」推出的價格將會視後續建商進場的指標,近期週來人約莫10組。同樣在新太重劃區內,兆益建設投資開發的「富貴閣」規劃透天住家產品10戶,目前處於潛銷中,工程進度至1樓結構體完成,相較於「賦居2」來說工程進度更快,預計將在2020年10月公開銷售。
|南臺灣蔬果貿易中心 創造區域新話題另外,預計2020年底完工的“新化果菜市場”,正式啟用後將成為南台灣重要果菜批發市場,營運後年交易量可望由5萬公噸增加至8萬公噸,有望為區域創造一波話題。目前新化區購屋族群主要以區域在地客為主,雖然人口數僅有4.3萬,不過在公共建設發展的未來性與剛性需求穩定的情況下,區內推案預估也能持續穩定成交。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪 數據來源:591新建案大數據 免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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