未保存登記建物是什麼?您一定要知道的5件事 | 台南公廁地圖
![未保存登記建物是什麼?您一定要知道的5件事](https://i.imgur.com/FVS64rh.jpg)
台灣早期因不動產相關法規尚不完備,許多建商或自建者可能為了節稅或其他原因,在房屋完工後並沒有至地政機關辦理「建物所有權第一次登記」,也就是說只有土地所有權狀而 ...
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租屋市場常見的頂樓加蓋,其實就屬於未保存登記建物,儘管多數是違建,但在司法實務上承租的租約仍然有效。該違建若因舉發而遭主管機關拆除,或經訴請法院拆除,在判決確定遭強制執行時,房客若未能依約使用,依法可向房東請求損害賠償,例如提前終止租約之違約金、搬遷費用等。
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為什麼房子沒有權狀?什麼是保存登記及建物所有權第一次登記 | 台南公廁地圖
未保存登記建物是什麼?您一定要知道的5件事 | 台南公廁地圖
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「建物保存登記」要如何辦理? | 台南公廁地圖
「建物保存登記」要如何辦理? · 1. 曾於該建物設籍之戶籍證明文件。 · 2. 門牌編釘證明。 · 3. 繳納房屋稅憑證或稅籍證明。 · 4. 繳納水費憑證。 · 5. 繳納電費憑證。 · 6. 未 ... Read More
「未保存登記」建物可買嗎?網列「2大缺陷」:最痛苦的決定... | 台南公廁地圖
2022年3月6日 — 全國土地、房屋產權登記,是由地政機關辦理,而房屋產權的首次登記(俗稱保存登記),政府早期因不動產相關法規尚不完備,並無強制規定辦理, ... Read More
[申辦須知]建物如何辦理第一次登記? | 台南公廁地圖
如未能檢具時,於建物基地係申請人所有,且申請人又為該建物之納稅義務人時,得檢具該建物毗鄰之土地或房屋所有人一人以上之保證書,保證該建物為申請人所有,或出具切結書 ... Read More
建物所有權第一次登記 | 台南公廁地圖
建物所有權第一次登記 · 1.登記申請書。 · 2.登記原因證明文件(使用執照、完工證明、稅籍證明、水、電費證明、戶籍謄本、門牌編釘證明…)。 · 3.全體起造人分配協議書。 · 4. Read More
建物是否一定要辦理保存登記? | 台南公廁地圖
保存登記係指新建合法建物,或實施建築管制前舊有而未辦理登記之合法建物,所為之第一次登記。我國並不強制一切建物必須辦理保存登記,登記與否,由當事人決定。 Read More
什麼是保存登記?什麼是建物所有權第一次登記? | 台南公廁地圖
2021年11月19日 — 我國的不動產採登記制,有登記才有產權。保存登記就是「建物所有權第一次登記」,不管是新建的建物,或既存的建物想要確保權產,都可以向地政機關申辦 ... Read More
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