建物保存登記怎麼申辦?要準備哪些文件? | 台南公廁地圖
![建物保存登記怎麼申辦?要準備哪些文件?](https://i.imgur.com/FVS64rh.jpg)
辦理建物保存登記的流程?—政府過去曾清查全台灣的土地,辦理「土地總登記」,除了少數缺漏未登記的土地之外,大多數的土地都能在地政機關調到登記資料。建物 ...
![建物保存登記怎麼申辦?要準備哪些文件?](https://i.imgur.com/FVS64rh.jpg)
最後更新日期:2024/02/26
建物保存登記是什麼?建物保存登記又稱「建物所有權第一次登記」,指既有或新建的建物為了確保權屬,向地政機關申辦之所有權登記,登記過後,就會取得建物所有權狀。
政府過去曾清查全台灣的土地,辦理「土地總登記」,除了少數缺漏未登記的土地之外,大多數的土地都能在地政機關調到登記資料。建物則不同,必須在完工後,由民眾自行向地政機關辦理登記,然而法令並沒有規定所有建物都要做登記,所以就有所謂的「未保存登記建物[1]」出現。
未保存登記建物除了沒有建物權狀外,也沒辦法查到謄本資料,而辦理建物保存登記的好處除了讓產權更明確外,未來也才可以用建物向銀行貸款。
建物保存登記的申辦條件? 建物必須合法違章建築不能登記。在實施建築管理後蓋的建物,只要能通過建管單位的驗收、取得使照,就是合法建物;建管前蓋的建物都是合法建物,因為當時沒有規定建築的標準。
基地必須完成登記土地應有所有權登記,才能辦理建物保存登記。
須有基地使用權申請人若非基地所有權人,須有使用基地的權利,如:地上權、典權、租賃權。
須先勘測建物申請建物所有權第一次登記前,必須先辦理「建物第一次測量」,取得建物測量成果圖。
※申辦建物第一次測量,須由起造人填具申請書,並檢附身分證或戶口名簿影本、使用執照正影本及竣工圖正影本辦理(影本須蓋起造人印章切結)。實施建管前建造的建物,無使用執照者,由權利人填具申請書並檢附身分證或戶口名簿影本,及相關證明文件(與辦理保存登記相同,詳情請見下段說明)。
申請建物保存登記應備文件? 有使用執照者 ...[申辦須知]建物如何辦理第一次登記? | 台南公廁地圖
建物保存登記如何辦理?需要注意什麼? | 台南公廁地圖
「建物保存登記」要如何辦理? | 台南公廁地圖
為什麼房子沒有權狀?什麼是保存登記及建物所有權第一次登記 | 台南公廁地圖
建物保存登記怎麼申辦?要準備哪些文件? | 台南公廁地圖
辦理建物保存登記須具備資料 | 台南公廁地圖
建物所有權第一次登記 | 台南公廁地圖
什麼是保存登記?什麼是建物所有權第一次登記? | 台南公廁地圖
![](https://i.imgur.com/FVS64rh.jpg)
【歸仁區】廁所 - 歸仁地政事務所3樓男廁 ( 特優級 )
歸仁區公廁哪裡找?有無障礙廁所嗎?是否設置親子廁所?本篇幫大家整理「歸仁地政事務所3樓男廁」相關資訊,例如:廁所設置...
![](https://i.imgur.com/FVS64rh.jpg)
【安南區】廁所 - 安南地政事務所男廁 ( 特優級 )
安南區公廁哪裡找?有無障礙廁所嗎?是否設置親子廁所?本篇幫大家整理「安南地政事務所男廁」相關資訊,例如:廁所設置點為...