[ 建案新聞(台中)] 豐樂公園旁最貴房價漲幅近2成 | 台南公廁地圖
2022年7月27日—豐樂公園旁最貴房價漲幅近2成大棟距機能優10年內大樓每坪17萬起放大圖片上一張1下一張豐樂公園的百米棟距與綠地景觀,除了吸引換屋族入住, ...
豐樂公園旁最貴 房價漲幅近2成 大棟距機能優 10年內大樓每坪17萬起 放大圖片[1]【陳宇軒╱台中報導】台中市有不少萬坪以上的大型公園,除了有大棟距的居住環境,周邊還有充足的生活機能,受到不少購屋族青睞,其中位於8期的豐樂公園周邊屋齡10年內的大樓,每坪17~19萬元,不但是萬坪公園中房價最高的區段,房價甚至比預售時上漲近2成。
台中市共有268個公園,其中面積超過萬坪的大型公園超過10座,公園帶來的大棟距與景觀優勢吸引許多購屋者。中信房屋中彰投駐區經理楊乾意指出,除了萬坪公園的大棟距與高綠覆率等優勢,生活機能也是購屋者考慮的重點,因此在這些大型公園中,以周邊有生活機能、形成生活圈的萬坪公園最受購屋者青睞。
舊社公園旁首購族愛萬坪公園除了綠地優勢外,還須靠周邊的生活機能帶動,才能受到購屋者青睞。
目前台中市已發展為成熟生活圈的萬坪公園有豐樂、健康、北屯兒童、舊社與中正公園等,台中市仲介公會輔導理事長何兆烈表示,豐樂公園位於8期重劃區,街廓整齊,且為低密度住宅區,居住品質佳,目前公園周邊以屋齡10年內、50~70坪的換屋型中古大樓居多,每坪17~19萬元,集中在文心南五路、永春東一路。 何兆烈指出,過去豐樂公園周邊大樓預售時每坪14~16萬元,在豐樂公園大棟距與景觀優勢帶動下,「產品具稀有性,房價不但不減反升,最多還上漲近2成,增值力道極強。」豐樂公園也成為中部萬坪公園生活圈中,房價最高的區段。 位於北屯區的舊社公園與北屯兒童公園在松竹路...
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