未保存登記建物是什麼?您一定要知道的5件事 | 台南公廁地圖
![未保存登記建物是什麼?您一定要知道的5件事](https://i.imgur.com/FVS64rh.jpg)
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租屋市場常見的頂樓加蓋,其實就屬於未保存登記建物,儘管多數是違建,但在司法實務上承租的租約仍然有效。該違建若因舉發而遭主管機關拆除,或經訴請法院拆除,在判決確定遭強制執行時,房客若未能依約使用,依法可向房東請求損害賠償,例如提前終止租約之違約金、搬遷費用等。
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